Découvrez cette magnifique maison d'environ 150 m².
Un véritable bijou des années 30 avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Érigée sur un terrain de 679 m², cette maison offre un garage fermé, une cave et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un chauffage au fuel avec radiateurs, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
La toiture, en ardoises est en bon état.

Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, cette maison est peut-être votre opportunité de devenir propriétaire. Contactez l'agence Guy Hoquet PERONNE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 103 200 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence de l'annonce : 5871

Nouveauté à découvrir chez Guy Hoquet Péronne.

À vendre sur l'axe Péronne/Cambrai, maison individuelle de 5 pièces d'une surface de 105 m², offrant un beau potentiel.

Idéal pour accueillir une famille.

Cette maison vivable de plain-pied avec un étage comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour salon spacieux avec accès jardin de 30 m² avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une salle d'eau des toilettes, une véranda style verrière.
A l'étage un grenier à finir d'aménager, 2 chambres passantes et un espace salle d'eau (arrivées d'eau prévues pour toilette et lavabo).

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU de 2021.
Pour une bonne isolation thermique la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants.

Le terrain de 1739 m² offre un bel espace de loisirs avec une terrasse .
Une cave, un garage fermé, un box de rangement ainsi que des places de stationnement extérieures (portail).

Quelques travaux de confort et d'aménagement sont à prévoir pour valoriser son potentiel.
L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.

L'accès aux écoles est à seulement 5 minutes.
Travaux réalisés moins de 5 ans : pompe à chaleur, électricité , fenêtres PVC, isolation toiture, poêle, portail, assainissement.

Son prix est fixé à 100 100 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez vite rendez vous auprès d'un conseiller pour découvrir son potentiel.
Référence de cette annonce : 5875

Valérie GIRARDOT - Agente commerciale (EI)- R.S.A.C 880 258 777