UN BON INVESTISSEMENT, AU BON ENDROIT, AU BON MOMENT

Péronne 80200
213 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

26 Rue Saint-Sauveur

80200 Péronne

Réf : 5970
Un bon investissement est un bon emplacement et un bon timing ! A quelques mètres du centre-ville, découvrez cet immeuble composé de 3 logements sans travaux. (1 à 2 chambres, Séjour, Cuisine, Salle d'eau, Huisseries PVC ...) RdC : Entrée, Séjour... Voir plus
170 m²
UN BON INVESTISSEMENT, AU BON ENDROIT, AU BON MOMENT

Descriptif

Réf : 5970
Un bon investissement est un bon emplacement et un bon timing ! A quelques mètres du centre-ville, découvrez cet immeuble composé de 3 logements sans travaux. (1 à 2 chambres, Séjour, Cuisine, Salle d'eau, Huisseries PVC ...) RdC : Entrée, Séjour... Voir plus
170 m²

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
196 kWh\/m2 par an
Année construction
1930
Accès Ecole
5 min

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 196 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1032€ et 1032€ au 01/01/2024

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une habitation en duplex avec jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, comprenant double séjour, cuisine, bureau, véranda exposée sud, salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau,

un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail en cours), générant un loyer mensuel de 600 €.

L'ensemble séduit par son cachet architectural, sa situation centrale très recherchée et son fort potentiel :
-possibilité de division en plusieurs logements

Un bien rare conjuguant emplacement premium, charme de l'ancien et perspectives d'évolution.

Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que la Primaire Publique, le Groupe Scolaire Centre, et le Collège Sacré-Coeur.

Son prix est fixé à 203 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, calme et proximité des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet Péronne pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5797

Logement à consommation énergétique excessive

26 Rue Saint-Sauveur

80200 Péronne

Guy Hoquet
Collaborateur Sylvain CARON

Votre conseiller

Sylvain CARON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé