Achat ETRICOURT MANANCOURT 80360

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Charmante maison à vendre à PÉRONNE (80200).

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Charmante maison à vendre à PÉRONNE (80200).

ETRICOURT MANANCOURT 80360

87 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PERONNE

26 Rue Saint-Sauveur

80200 Péronne

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Réf : 5632

Découvrez cette maison à vendre située sur l'axe Péronne - Cambrai, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 70 m², à l'intérieur vous trouverez une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre, un ce... Voir plus

70 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

0 sdb

1 sde

2 parking(s)

Charmante maison à vendre à PÉRONNE (80200).

Descriptif

Réf : 5632

Découvrez cette maison à vendre située sur l'axe Péronne - Cambrai, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 70 m², à l'intérieur vous trouverez une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre, un ce... Voir plus

70 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

0 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

207 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz (turbine)

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

0

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

2492 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 207 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 3 pièces 85.2 m² 12

Découvrez cette magnifique maison à vendre à 15mn de Péronne, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix. Avec une superficie de 85,20 m², cette maison de plain-pied dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine indépendante meublée est prête à devenir le coeur de votre foyer, tandis que le séjour lumineux de 23,50 m² vous invite à des moments de convivialité.

Le terrain de 348 m² vous offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse et d'une véranda de 14 m², où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure en parpaing et brique, ainsi que les fenêtres en bois double vitrage, témoignent d'un bon potentiel de rénovation.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Pour votre stationnement, un garage fermé de 25 m² est à votre disposition, ainsi qu'une dépendance de 9 m² pour vos outils ou votre matériel de jardinage.

Située à proximité de points d'intérêt tels qu'un bureau de poste et une école, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet PERONNE pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 95 000 € - Référence : 5215

Guy Hoquet PERONNE

26 Rue Saint-Sauveur

80200 Péronne

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Votre conseiller

Jean-Baptiste ERAGNE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé