Ensemble de 2 maisons à vendre à PERONNE (80200).

PERONNE 80200
90 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

26 Rue Saint-Sauveur

80200 Péronne

Réf : 5388
Nouveauté chez Guy Hoquet à découvrir. Vous êtes investisseur ou vous cherchez un bien avec du potentiel et des travaux, une visite s'impose. Belle rentabilité locative. Ensemble de 2 maisons de plain-pied situées à PERONNE proche des commerces... Voir plus
150 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
Ensemble de 2 maisons à vendre à PERONNE (80200).

Descriptif

Réf : 5388
Nouveauté chez Guy Hoquet à découvrir. Vous êtes investisseur ou vous cherchez un bien avec du potentiel et des travaux, une visite s'impose. Belle rentabilité locative. Ensemble de 2 maisons de plain-pied situées à PERONNE proche des commerces... Voir plus
150 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Accès Ecole
5 min
Jardin
Oui
Année construction
1925
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Amenagée
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
04/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
371 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 371 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
60 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4290€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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En vente : à 15 km de Saint-Quentin, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces au calme de 97 m² et de 366 m² de terrain avec hangar et terrasse, proche de PERONNE. Au rez-de-chaussée se déploient un vaste salon/séjour double de 33 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, un toilette séparé, et un placard. On trouve à l'étage deux chambres de 9 m² et 10 m², un bureau et une salle de bains avec toilette.

La maison comporte également une cave de 13 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets roulants.

Il s'agit d'une maison de pays des années 50 avec un étage. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un garage et quatre places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme, comme le Collège Marcel Pagnol, l'École Primaire Pierre et Marie Curie ou l'École Primaire Rpc de la Voie Verte. L'autoroute A29 est accessible à 7 km.

Son prix de vente est de 108 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PERONNE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.
Référence annonce : 5391

Laurie VASSEUR - Agente commerciale EI _ RSAC 788 936 235

26 Rue Saint-Sauveur

80200 Péronne

Guy Hoquet
Collaborateur Valérie GIRARDOT

Votre conseiller

Valérie GIRARDOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé